czwartek, 25 kwietnia 2024

Wiadomości

  • 38 komentarzy
  • 9829 wyświetleń

O czyje interesy dba SML-W?


Drodzy Mieszkańcy

Z uwagi na liczne zapytania mieszkańców, dotyczące pisma SML-W w Grajewie "INFORMACJE  DODATKOWE" chciałbym poinformować Państwa, że:

1. Od 1 stycznia 1997 r. Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Grajewie ponosiła roczne opłaty za użytkowanie wieczyste gruntów w wysokości 9 zł – 16 zł/m². Konieczność uaktualnienia tych opłat wynikła zarówno ze zmiany ustawy z dn. 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2014 r. Poz. 518, z pózn. zm.), jak i z zarządzeń pokontrolnych. Urząd Miasta dokonał aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste w oparciu o operaty szacunkowe, ponosząc koszty ich sporządzenia. SML-W w Grajewie mogła nabyć prawo własności nieruchomości z 80% bonifikatą na podstawie uchwały Nr XLVI/272/10 Rady Miasta Grajewo z dnia 2 czerwca 2010 r. w sprawie sprzedaży nieruchomości użytkownikom wieczystym –  spółdzielniom mieszkaniowym w związku z ustanowieniem odrębnej własności lokali lub przeniesieniem własności lokali. Warto nadmienić, że w Grajewie większość wspólnot mieszkaniowych skorzystała z tej bonifikaty i wykupiła swoje nieruchomości. Koszt wykupu nieruchomości z 80% bonifikatą jest porównywalny z roczną opłatą za wieczyste użytkowanie. Władze Spółdzielni jednak z tej możliwości nie skorzystały.

2. Nowelizacja ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach z dnia 1 lipca 2011 r. (Dz. U. z 2011 r. Nr 152, poz. 897 ze zm.) wprowadziła wiele zmian dotyczących organizacji zbierania odpadów komunalnych przez właścicieli nieruchomości oraz odbierania ich przez firmy wywozowe. Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy, wyposażenie nieruchomości w pojemniki służące do zbierania odpadów komunalnych oraz utrzymywanie tych pojemników w odpowiednim stanie sanitarnym, porządkowym i technicznym należy do właściciela lub zarządcy nieruchomości. Ustalona przez Radę Miasta  od 1 lipca br. stawka miesięcznej opłaty za wywóz odpadów segregowanych w wysokości 9 zł od osoby nie tłumaczy zapowiedzianej przez Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej podwyżki w wysokości 6 zł miesięcznie.

3. Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej w Grajewie podniosło opłaty za energię cieplną nie 6%, a 4,6 %. Jako jednoosobowe zgromadzenie wspólników spółki PEC byłem i jestem przeciwny tej podwyżce.

4. Stawkę funduszu remontowego oraz zadania, które zostaną w ramach tego funduszu zrealizowane ustala Zarząd Spółdzielni i nie wymagają one akceptacji Burmistrza. Prezes Spółdzielni podpisał z PEC w Grajewie porozumienie dotyczące montażu jeszcze w bieżącym roku nowych węzłów c.o., dlatego też zapewne na funduszu remontowym pozostaje  do wykorzystania nie 350 tys. zł, lecz kwota 266 tys. zł  (1.415.000 zł – 1.149.000 zł ).

5. Jednocześnie chciałbym nadmienić, że Urząd Miasta nie ma wpływu na stawki opłat za energię elektryczną. O jej wysokości decyduje dystrybutor.

Dlaczego informacje o planowanych podwyżkach (od lutego 2015r.) Zarząd Spółdzielni podał mieszkańcom do wiadomości na 3 miesiące przed ich wprowadzeniem? Mam nadzieję, że nie ma to związku ze zbliżającymi się wyborami samorządowymi. Nasuwa się przy tym jedno pytanie: O czyje interesy dba Prezes SML-W - mieszkańców czy zarządu spółdzielni ?


 Z poważaniem
 Adam Kiełczewski
Burmistrz Miasta Grajewo

Grajewo, 12 listopada 2014 r.

Komentarze (38)

Zarząd SM dba wyłacznie o własne interesy,Pańwo w państwie! Rada to emeryci, prezes zreszta tez. Robia, co chca. Teraz montuja nie wiadomo po co plomby na grzejniki. Za pieniadze lokatorów !Łancuchami przykujcie! ..! Relikt komunizmu

pilnują stołków ale mnie jako mieszkańca interesuje ile naszych pieniędzy idzie na pensje dla pracowników i ile zarabia sam prezes i policzmy ile to kosztuje nas płacących na utrzymanie takiej ekipy i czy jest ich tam tyle potrzebnych w tym biurze .
A po drugie interesuje mnie czy pracownicy biurowi mają jakiekolwiek ulgi i zniżki w czynszach czy je płacą ?

Powinien ktoś to zgłosić do prokuratury! Spółdzielnia i prezes robią co chcą. Teraz wiadomo o co chodzi! dosłownie aż łzy mi się cisną na myśl o tym co wyprawia nasz prezes spółdzielni i że my mieszkańcy musimy za to płacić. Teraz możemy jedynie liczyć na Burmistrza, że przejdzie i zrobi z tym porządek.

PEC jest spółką w całości należącą do miasta. Burmistrz reprezentuje interesy miasta, jako właściciela w spółce. Burmistrz zgłasza członków rady nadzorczej PECu, ma ludzi w zarządzie spółki, wybiera prezesa. I burmistrz twierdzi, że nie ma wpływu na ceny energii cieplnej? Burmistrz był przeciwko podwyżkę, a ludzie których powołał byli za? Co to za burmistrz, co nad niczym nie panuje? Bo nie panuje ani nad spółkami miasta ani nad ludźmi, których sam powołuje. Kiełczewski - dużo gadania, mało wykonania.
Głosujcie na Rogowskiego! On zrobi porządki..

jeśli pan jest przeciwny podwyżkom za ogrzewanie to sory do kogo te zarzuty? to pan Burmistrz delegował swoich członków Rady Nadzorczej i do kogo te pretensje? a inną drogą to Pan Burmistrz chce przekształcić ZWiK w spółkę i będziemy bulić za wodę i ścieki tak samo jak za ogrzewanie?

Tak, sitwy jeszcze burmistrz nie rozbił, ale próbował, dam mu jeszcze 4 lata, moze w koncu zwolni tych darmozjadów....

marta: lepsze grajewo: a myślicie, że skąd te kłótnie z prezesem PECu na sesjach? Burmistrz chce dobrze, ale myślicie, że to takie hop siup. Wybierzcie ludzi powiązanych w układy (czyli stary układ) i nie będzie już komu walczyć o niższe ceny. Wtedy wszystko będzie bezmyślnie przyklepywane przez kolsesiostwo. Mój głos ma Kiełćzewski.

Jeszcze jak nie daj Boże burmistrzem pozostanie obecny to sprywatyzuje ZWiK wtedy wzrosną opłaty za wodę i ścieki około 50 %. Bedziemy musieli albo się nie myć albo brać porzeczki na spłatę czynszu.Wszędzie są kolesie i wszędzie są kliki. A takimi jawnymi klikami sa rady nadzorcze.

Na pewno nie o interesy mieszkańców.O czyje?Łatwo się domyśleć...

Fundusz remontowy na poludniu sie placi od lat ale elewacje czy balkony na blokach ciezko zrobic. te blaszaki mają balkony a reszta,ktora jest w duzo gorszym stanie?ludzie łatają czym mogą i taki widok ze porazka.poza tym kolor wyblakly stary odstrasza.

Toż to KAMPANIA WYBORCZA obecnego Burmistrza.

Burmistrz to ma tyle do spółdzielni, co chociażby do obwodnicy. SMLW to samodzielny twór i burmistrz może co najwyżej ładnie poprosić, by coś się zmieniło.

Panie Adamie prosze podać jak głosował za podwyżko w PEC członek rady nadzorczej SML jako reprezentant mieszkańców , bo nie było slychać protestów władz SML jak ucfalono podwyżkie.

By coś skomentować należy zapoznać się dokładniej z tematem bądż zadać pytanie osobom kompetentnym. Wydaje mi się że burmistrz, w takich sprawach o których piszecie, nie podejmuje jednoosobowo, a wię-
kszość decyzji trudnych jest do przeforsowania przez istniejące powiązane grupy, przeciwników samorządowców, robiących pod górkę, podobnie jak w naszym parlamencie. Wiadomo że to burmistrz
reprezentuje interesy miasta i cała odpowiedzialność spada na niego. Dlatego przed wyborem, należy się głęboko zastanowić, czy chcemy dalszych wojenek i przepychanek przy każdej decyzji dotyczącej miasta. A to jest nieuniknione przy dojściu do władzy panów nauczycieli i ich świty partyjnej. Ja osobiście jestem, że mimo tylu przeciwnościom przy głosowaniach decyzyjnych, tak sporo osiągnął. Głosujmy, na ludzi niezależnych, nie powiązanych układami i swymi interesami, obojętnie jakiej partii
politycznej.Dajmy szansę obecnemu burmistrzowi

Uważam że zarząd SM robi zamach na kasę remontową , co mnie obchodzi apetyt zarządu SM , zgodnie z przyjętymi zasadami każdy budynek mieszkalny, jest rozliczany za; wodę ciepła i zimną , CO, śmiecie natomiast fundusz remontowy powinien być gromadzony, i w ramach tego funduszu planowane są roboty remontowe i konserwacja budynku , nie może przeznaczyć tych funduszy na inne cele, bo mają apetyt wykonawców na większy dostęp do kasy, co to znaczy- jest to zamach na kasę i sprzeczny z zasadami rachunku ekonomicznego i założeń rozliczeń budynków SM, należy dodać iż część zasobów mieszkaniowych jest na prawach odrębnej własności mieszkań a to już jest przestępstwo i zostanie powiadomiona prokuratura.

Porównajcie co dzieje się w SML-W ze spółdzielnią Zgoda tam w blokach ludzie grzeją mieszkania i mają otwarte okna a u nas wszyscy oszczędzają i pleśń wchodzi na ściany. Przecież to w tym samym miaście, gdyby to była wina Burmistrza to czemu tam jest tak jak jest a w SMLW aż tak źle. Najlepiej o wszystko obwinić Burmistrza Kiełczewskiego i Wybrać Latarowskiego, który już widać po jego radnych w jakim towarzystwie planuje się obracać ( Stare towarzystwo wzajemnej adoracji powróci !)

Należy się trochę cofnąć do niedawnej historii PECu. Od kiedy Burmistrz ma większość w radzie? No właśnie... a podwyżki to chyba dużo wcześniej były. Poza tym dobrze wiecie, że wiele tych czynników reguluje USTAWA! I dotyczy to całego Państwa.

Do lokatora. Jak nie masz pojęcia o montażu grzejników to nie zabieraj głosu. Tylko podpowiem tobie że kto ma dwa zawory w grzejniku na zasilaniu i odpływie to może wymienić grzejnik z podzielnikiem na taki bez podzielnika.Oczywiście ten bez podzielnika będzie ogrzewał mieszkanie za darmo no na koszt pozostałych lokatorów.

Patrząc na poczynania tworu jakim jest SML-W żal za cztery litery ściska. Zarówno prezes jak i pracownicy robią co chcą i tak od lat. Czy ktoś pamięta kiedy zatrudniono nowego pracownika albo kiedy spółdzielnią rządzić ktoś inny, no właśnie aż ciśnie się na usta - NIGDY !!!! Ciągle te same twarze, środowisko wzajemnej adoracji. I niestety nie zapowiada się żeby cokolwiek miało się w tej sprawie zmienić. Aktualny burmistrz i SML-W to kolesiostwo. Pan Tomasz C., pomimo mojej sympatii Jego osobą, szczerze wątpię by cokolwiek w tej sprawie zmienił, gdyż jak wiadomo w SML-W pracuje mama szanownej małżonki Pana Tomasza. Z kolei Pan Dariusz L. podobnie jak aktualny burmistrz tworzy środowisko wzajemnej adoracji, spotykając się na różnego rodzaju oficjalnych (i mniej oficjalnych) uroczystościach. Moim zdaniem rada na to wszystko byłaby jedna: odpowiedzialność urzędników, pracowników administracji publicznej (burmistrza również) zarówno karna jak i finansowa. Uczciwa osoba, która chce działać zgodnie z prawem i zgodnie z etyką zawodową nie miałaby się czego bać.
Żal patrzeć na poczynania niektórych osób.

To teraz wiadomo na kogo mamy głosowac,ratujmy to co jesze jest ,bo jutro może tego już nie byc przez te prywatyzacje i takie zarządzanie.Obudżcie się.

Zarzad ma dobre pensje wiec stac - radni diety - tez stac a Ty szary lokatorze płacz i płać ! Smlw to prawie jak prywatny wlasciciel kamienic - tyle ze to nazywaja sie bloki :-) Czynsze z kosmosu ! Brawo P. Burmistrzu - moze ludziom sie oczy otworzą !

Teraz macie obraz swojego burmistrza:D Głosujcie dalej naiwni grajewiacy!! Tylko za te podwyżki, które wam szykuje płacie sami!! Ja już oszukać się nie dam.

Czy to prawda,że mieszkańcy płacą za centralne ogrzewanie przez 12 miesięcy,a korzystają z tego ogrzewania tylko przez kilka miesięcy w roku?

Chyba burmistrz nie może wymienić prezesa spółdzielni - to chyba mogą lokatorzy, którzy niestety nawet na zebrania spółdzielni nie przychodzą i w ten sposób tworzy się ta samowola....ale kogoś trzeba obwinić, więc najlepiej wszystkim złem obczepić burmistrza

Ludzie zrozumcie w końcu,to jest zwykła nagonka na burmistrza,a tych którym się wydaje że to jego wina jest mi po prosu żal

Brawo Panie Burmistrzu - jest Pan Mistrzem cichego PRu. Ciekawe ile jeszcze głów Pan zetnie, żeby naiwni ludzie uwierzyli, że dba Pan o ich dobro. Liczę, że do wyborów pójdą ludzie, którzy nie dają się nabierać na takie przedwyborcze, brudne zabiegi jak ten artykuł. Miał Pan 4 lata na działanie - co Pan zrobił - podpisał się pod basenem, dał pracę większości znajomych i zrównał z błotem wielu uczciwych ludzi - gratuluję.

lokator mamy dosc p. prezesa i tego zarzadu jakim klejem ich przyklejono do tych stolkow wywalic ich wszystkich na zbity leb chciala bym wiedziec kiedy zrobia nam prezent i zraz obniza nam czynsz

Panie Burmistrzu czytając Pana orędzie do Narodu Grajewskiego zastanawia mnie fakt dlaczego odnosi się Pan tylko do mieszkańców Spółdzielni skoro podwyżka za energię cieplną, jak i podwyżka za odbiór odpadów segregowanych dotyczyła wszystkich mieszkańców Grajewa. Jakie 4,6 % podwyżki za c.o. ja otrzymałem jako właściciel domu jednorodzinnego 7,1 % podwyżki za energię cieplną. Nasuwa się więc pytanie czy Pan kłamię, czy nie umie liczyć? Jeżeli podległa Panu Spółka czyli PEC podniosła opłaty tylko 4,6% za GJ to żądam zwrotu nadpłaty w wysokości 2,5 % którą jako mieszkańcy nadpłaciłem.

pan Burmistrz zanim zada głupie pytania powinien przeczytać Ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych

Czy Pan burmistrz czytał to samo pismo co my? , ponieważ w pkt 2 pisze coś o zapowiedzianej miesięcznej 6 zł podwyżce za śmieci, bo ja czytam ( ze zrozumieniem! ) i nie wydaje mi się że te 6 zł tyczy się do samych śmieci. Język polski się kłania.

uderz w stół a nożyce same się otworzą, za-drogi Panie Burmistrzu nie pogrążaj się, to koniec

Panie Burmistrzu, pytanie z o te 3 miesiące to chyba błąd w druku prawda? Zarządzając ZADM i TBS powinien Pan znać ustawy, albo przynajmniej zatrudniać ludzi którzy je znają.

jakiej podwyżki 6 zł chyba coś się burmistrzowi pomyliło ja dostałem 1 zł za śmietnik

ależ nasz burmistrz się popisał kampania jak się patrzy tylko dlaczego za pieniądze podatników czy drukowanie i rozprowadzanie ulotek do mieszkań odbyło się za pana pieniądze czy um??? oto jest pytanie

a ja jako mieszkanka Grajewa nie życzę sobie takich ulotek w mojej skrzynce panie burmistrzu

ja też mam podwyżkę 6,5% więc kto tu kłamie i dlaczego

A o czyje interesy dbają władze miasta?
W Grajewie 1m3 zimnej wody kosztuje 7,52 zł, czynnik grzewczy za 1 m3 ciepłej wody 27 zł, a w Białymstoku
zimna woda 6,50 zł, a cw. 15 zł. Czy w Grajewie nie może być taniej?

Ściany w większości bloków nie ocieplone. A z funduszu remontowego to tylko znaki nie deptać trawy i malowanie ławek a wspólnoty dawno ociepliły.

Dodaj zdjęcie do komentarza (JPG, max 6MB):
Informacja dla komentujących
Redakcja portalu nie ponosi odpowiedzialności za treści publikowane w komentarzach. Zastrzegamy mozliwość opóźnienia publikacji komentarza lub jego całkowitego usunięcia.