Ocieplenie bloków SMLW

W 100 % prawda. Mieszkam na os, Południe w bloku nr 14.
Jest w paskudnym stanie. Owszem, niektóre są odnowione,
ale to kropelka w morzu. Większość straszy wyglądem.
Ponoć mieszkańcy sami muszą zgłosić chęć remontu i dopłacać sporo do czynszu. Fundusz remontowy jest ruchomy i spółdzielnia może go sobie przerzucać, jak chce.
W efekcie "wybrane" bloki są odnawiane częściej, "buntownicze" wcale./

Na os. Południe bloki ocieplone blachą, to jest jakaś kpina ponieważ w lato jest tak gorąco w mieszkaniu jak w piekarniku.

Podpowiadam: Trzeba zebrać podpisy mieszkańców {min. 50+1% za remontem}. Dostarczyć do SM-L , a resztę dopowiedzą w Spółdzielni. Bez zgody lokatorów nic nie da się zrobić. U nas było kilka spotkań przed ociepleniem, trzeba na nie chodzić, bo to wiąże się z wyrażeniem zgody {jeżeli ktoś nie może trzeba dać upoważnienie zaufanej osobie/sąsiadowi}.
Na koniec podwyżka remontowego / my płaciliśmy wyższe remontowe 1 rok przed ociepleniem, i po ociepleniu podwyżka następna/ , ale mamy ciepło i ładnie :).

Narzekających na brak remontu proszę o podanie płaconej stawki na fundusz remontowy....

Centrum jest obrzydliwe, to prawda, tez mieszkam 3o lat i elewacja jest okropna, a ostatnio ocieplenie wiatr zwiał :(

Do Wrocek:
W 2021 ( w tym roku oczywiście podwyżka )
Cena za remontowe M2 wynosiła 1.10 PLN co za tym idzie średnie mieszkanie miesięcznie płaciło około 54 PLN miesięcznie - ok. 650 PLN rocznie. Jedno mieszkanie...(!) W klatce najmniej jest takich mieszkań 10, przelicz ile jest bloków, ile klatek ile mieszkań ... To serio jest gruba kasa rocznie ze wszystkich bloków, dopiero sam przejrzałem na oczy...

Pytanie jest jedno. Kto tym rządzi ? Kto wybiera ten zarząd i jak to zmienić ? .

A grzyby w mieszkaniach jakie ohydne. U mnie zacieka przy oknach jak leje deszcz. Mieszkam gorzej niż w komunalne. W sumie to ciekawe że podwyżki przychodzą bez zgody mieszkańców, a na ocieplenie trzeba już zgody...

A dlaczego wybory do zarządu są tajne? Kto wybiera ich ? Przecież to my utrzymujemy spółdzielnie, więc chyba jako mieszkańcy bloków powinniśmy mieć prawo wyboru.

A czy ktoś zadał pytanie dla zarządu, gdzie są pieniądze za nowe garaże, kosztowały nie mało, a my mieszkańcy nie mamy z tego nic.

No tak , co zrobione z pieniędzy za garaże, przecież elewacje zrobione z dodatkowo dopłaty funduszu .... ludzie kiedyś 8 h cały czas mieli co robić przy blokach za te 1000 zl/miesięcznie , dziś pracowników fizycznych 4 , reszta biuro , więc kasa została, ale i kasy nie widać i robót wokół bloków, trzeba robić więcej niż zebrać papierki i trawę wyciąć aż do piachu !

...ok. 650 PLN rocznie. Jedno mieszkanie...(!) W klatce najmniej jest takich mieszkań 10, przelicz ile jest bloków, ile klatek ile mieszkań ... Czyli jakieś 7 tys rocznie na klatkę odejmij od tego remonty bieżące nieruchomości więc pozostanie jakieś 3-4 tys na funduszu na rok na klatkę
a teraz koszty termomodernizacji bloku to min 200tys PLN na klatkę oczywiście można dostać dofinansowanie z funduszu termodernizacji i kredyt w banku więc do spłaty zostanie może 120-140 tys włącznie z kosztami kredytu : odsetki i prowizja podsumowując - czyli bez podniesienia funduszu remontowego do np 3-4 PLN szanse na sfinansowanie są żadne bo żaden bank nie da kredytu na ponad 35 lat a tyle wychodzi przy obecnej stawce funduszu remontowego... Jest jeszcze pytanie czy wszyscy w klatce-bloku płacą uczciwie czynsz i nie zalegają z wpłatami w tym na fund remontowy bo banki nie lubią kredytować np wspólnot gdzie nie ma dotychczasowych regularnych wpływów na fundusz remontowy wspólnoty/ spoldzielni

A ja spłacam ocieplenie bloku z przed 15 lat po tylu latach dług na bloku się pojawił bo ocieplenie nie zostało zrobione w terminie tylko że inny blok w tym czasie terminowo został ocieplony ciekawe jak w spółdzielni w tamtych czasach nie było spółdzielczości czy ten dług nie powinnien zostać podzielony na 2 bloki bo ktoś skorzystał A ktoś stracił.

Dowiedz się ile kosztuje ocieplenie domu jednorodzinnego, a co dopiero bloku. /

Do Wrocek:
Jakie remonty biezace? Nie rozśmieszaj mnie :) mieszkasz w blokach ? Chyba nie. Przelicz raz jeszcze ile spółdzielnia ma bloków( wszystkich!), i dodaj do siebie te sumy. Po tym przejdź na ich stronę www i zobacz co w ciągu roku jest robione, są wykazy. Śmiech na sali.

Jakie 200 tys na klatkę? O czym Ty mówisz :) przelicz metry i potem mów do rzeczy bo aż oczy bolą co piszesz

Do Wrocek: no ale pytanie jest jedno, po co brać kredyt? Przeglądałes wykaz spółdzielni ile rocznie wydają na remonty bloków ? Przez 35 lat chyba tego remontowego się nazbierało, każdy blok powinien mieć swoją listę ile jest uzbieranych pieniędzy i ile prac wykonanych i ile wydano na to. A tak jest misz masz, rocznie zbierają się miliony a bloki dalej jak za komuny. Ja tam zgadzam się 100% z Tadeuszem. Pozdrawiam

Zgadzam sie z Ola P.kto byl pomyslodawca tych ochydnych blaszanych balkonow?Te swietliki po co montowane jak nie mozna ich otworzyc.Porazka.Wiatrolapy ktos odbieral te prace ,po roku wygladaja gorzej niz przed.Tynk sie sypie.Ktos zmmarnowal nasze pieniadze i powinien za to zaplacic.

Dzień dobry czy blok nr 14 na południu nie jest ocieplony czy w tych mieszkaniach jest wilgoć proszę o odpowiedź

Czy pracownicy SM maja premie i 13-stki. Czy w ostatnich latach zwiekszyla sie tam ilosc urzednikow?

Skoro emeryci maja dodatki inflacyjne trzynastki czternastki itd to dlaczego inni mają mieć gorzej ...? Każdy kto pracuje oczekuje godnego wynagrodzenia.

Nasze bloki sa wygladaja jak za komuny chodzimy po betonach, czy nie mozna zrobic porzadnych klatek schodowych tylko beton a mieszkam juz 40lat w bloku maluje sie co 10 lat albo i wiecej fundusz remontowy ciagle rosnie czy polozenie plytek na schodach w klatce to taki duzy koszt! Domomofony to mabyc luksus. Jezeli domofon taki drogi zaplacimy w ratach ale zrobcie ! i konserwujcie i ich lokatorzy napewno zaplaca

Wrocek nie mow ze za taka prace naleza sie prmie i 13 stki.od 10 lat prosimy aby pouzupelniac szklo przy licznikach bez odzewu.Prace drobne naprawcze od razu kwalifikuja sie do poprawki.Kto tam w koncu rzadzi?chyba kary sie naleza.!